螺旋階段がある3階建の低層住宅です。
道路から見ると均等に5等分された3階建ての外観。
これぞ！デザイナーズといった建物は閑静な住宅街の中にあります。
場所は中央区今川、ん？今川？ってなる人もいると思いますが、唐人町と西新の中間あたり。
どちらも駅前には商店街があり買い物はばっちり！もちろんスーパーもあるのでご心配なく。
自転車があればすごく快適に暮らせます♪（※写真は別室）
3層の空間
建物の使い方は、住居だけではなく事務所としての使用もOK！
玄関ドアを開けると吹き抜けのテラスを抜けてガラス扉の奥が室内。
室内に入ると、思わず見上げてしまうらせん階段！おぉーかっこいい！！
吹き抜けの側面は大きな窓になっていて光が各フロアに振り注ぎます。
1階はキッチンと水回り。
床は白いタイル張りで土足でも大丈夫なので来客スペースにも良さそう。
ガラス扉をあけるとテラスと繋げることも可能なので多目的に使えそうです！
2階と3階は全く同じつくりの洋室。
収納もエアコンも各フロアに完備、住居なら2階がリビングで3階が寝室かな？
3階からは外の景色が見えるのでこっちをリビングにしても良さそう！事務所なら事務スペースとミーティングルームで分けてもいいですね。
各フロアは半透明の引戸で区切る事が出来るので空調の効きも問題なし！
バルコニーがないので洗濯物はテラスを上手くつかいましょう。
3層の空間をライフスタイルに合わせた使い方が出来るオシャレさと実用性を併せもつ建物。
アクセスもいいのでSOHOとしてもピッタリ！普通じゃ物足りない方もおすすめです。
※スムリエではお客様の大切なお時間を節約するために、内覧の際は現地待ち合わせ可能です。
物件概要
周辺環境
ローソン 今川2丁目店/徒歩6分 レガネット城西店（スーパー）/徒歩9分
物件詳細・設備
| 物件名 | 大濠ルッソⅡ | 住所 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目11－5 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2006年 |
| 間取 | 2LDK | 平米数 | 46.5㎡ |
| 階建 | 3階建 /1階部分 | 総戸数 | 5戸 |
| 家賃 | 99,000円 | 駐車場 | 無 |
| 契約期間 | 2年 | 入居 | 相談 |
| 敷金 | - | 礼金 | 2ヶ月 |
| 管理費 | 5,000円 | 火災保険 | 20,000円（2年） |
| 保証金 | - | 敷引・償却 | - |
| 交通機関 | 福岡市営地下鉄空港線唐人町駅徒歩9分 西鉄バス地行徒歩5分 |
取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2018年12月18日 | 物件コード | 1123 |
| 条件 | 事務所可、２人入居可、ペット不可 | ||
| 設備 | ガスコンロ、二口コンロ、給湯、独立洗面台、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、エアコン、室内洗濯機置き場、インターネット利用料無料、TVドアホン、プロパンガス、公営水道、排水下水、バルコニー、フローリング、デザイナーズ | ||
| 備考 | |||
