隠れ家的なお部屋です。
博多区諸岡と聞くと車がないと不便そうなイメージがありますが、
バス停までは3分、西鉄とＪＲのダブルアクセス可という立地。
物件は筑紫通り沿いの紳士服フタタさんの真裏にあり、事務所ビルからコンバージョンされ住居ビルになりました。
外観は事務所ビル時代の面影が残り、ここに住めるの？って雰囲気が隠れ家的で◎
建物左側のアプローチを奥へと進んでいくと突当りにお部屋はあります。
アプローチからエントランスを通ることなくダイレクトで玄関へ。もちろんオートロックなんてありません！
広さは29㎡の1R、数字だけ見ると普通ですが間取が個性的。
玄関入ると2段上がって正面にキッチン。小ぶりですがＩＨコンロ付きで料理も出来ます。
キッチン横は水回り。狭いスペースながらトイレとお風呂は別、洗面台もあり、洗濯機も置けるようになっています。
洋室までは長ーーい廊下！ここがまたいい雰囲気。
洋室に収納が無いのでここにパイプハンガーやラックを置いてショップのように見せる収納で使うのもいいし、
好きな絵を飾って上から間接照明を当ててギャラリーのようにしても良さそう！！
廊下の突当り右手は1帖程のフリースペース。
書斎としても良さそうだし、バルコニーが無いので洗濯物を干すスペースとしても活躍しそう。
左手は6帖の洋室、日当たりがいいとは言えないですが2面採光でそれなりの明るさはあります。
白い壁の一面に貼られたグレーのクロスもおしゃれ。
変わった形のお部屋ですが実際来て見ると意外に使いやすそう！
長い廊下をどう使いこなすかがポイントになりそうです。
この個性を生かせる方ぜひ！
物件概要
周辺環境
ミニストップ諸岡店/徒歩1分 ブックセンターほんだ/徒歩1分 博多ミスト（複合施設）/徒歩9分 明治屋ジャンボ市（スーパー）/徒歩8分
物件詳細・設備
| 物件名 | タワーズ諸岡 | 住所 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目9-6 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1976年 |
| 間取 | 1R | 平米数 | 29㎡ |
| 階建 | 2階建 /1階部分 | 総戸数 | 8戸 |
| 家賃 | 37,000円 | 駐車場 | 無 |
| 契約期間 | 2年 | 入居 | 相談 |
| 敷金 | - | 礼金 | 1ヶ月 |
| 管理費 | 2,000円 | 火災保険 | 加入義務あり |
| 保証金 | - | 敷引・償却 | - |
| 交通機関 | JR鹿児島本線(博多～八代)笹原駅徒歩14分 西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩14分 西鉄バス諸岡四角徒歩3分 |
取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2019年5月19日 | 物件コード | 1045 |
| 条件 | ペット不可 | ||
| 設備 | 角部屋、リノベーション、ガスコンロ、ガスコンロ設置可、給湯、独立洗面台、シャワー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置き場、CATV、プロパンガス、公営水道、排水下水、駐輪場、フローリング | ||
| 備考 | 定額水道代： 2,160円 町費：400円 サポート代：950円 鍵交換代：14,040円 |
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