自然のぬくもりを感じ、暖かく心地良いルームがコンセプトのお部屋です。
この辺りは、長丘、長住、長尾とトリプル“長”のつく地名があり、何となく場所がわかるって人が多いのではないでしょうか？
今回の物件は、南区長丘エリアで野間大池通り沿いに建つ3階建て。
周辺には飲食店も多く、スーパーも徒歩圏と生活するには便利な立地です。
お部屋のコンセプトは、「自然のぬくもりを感じ、暖かく心地良いルーム」。
そうです、無垢をふんだんに使用したお部屋になります。
間取は46㎡の2LDK。10帖のリビングと6帖の洋室は南向きのバルコニーに面しているので日差しがたっぷり差し込んで暖かくて明るいです。
北向きで玄関横の洋室は3.5帖、書斎として使うのはちょっと狭いレベル。
部屋の右手にはパイプハンガーが取り付けられているので、ウィークインクローゼットとして使うのが良さそうです！
縦長のリビングの1角には、洗濯機置き場があります。
こういう部分もリノベ物件の楽しい所、個人的にはロールスクリーンで隠せば問題ないと思います。
6帖の洋室は、元々は押入れをオープンクローゼットに！
オープンクローゼットって出し入れしやすくて便利なんですよね、見せる収納になるので綺麗に整理しようという気持ちにもなり、まさに一石二鳥です。
水回りは、三ツ口コンロのシステムキッチン、ブルーのタイルが可愛い洗面台、追炊き機能が付いた浴室はすべて新しくなっています。
残念ながらトイレだけは以前のまま。ここは我慢しましょう！
前面は交通量の多い道路なので音はそれなりにしますが、コンセプト通り自然のぬくもりを感じる居心地のよい空間になっています！
無垢のフローリングって足に優しいので小さいお子様がいるご家庭にもおススメです。
※エアコン・オートロックはありません。
物件概要
周辺環境
ファミリーマート福岡西長住店/徒歩1分 長丘中公園/徒歩4分 サニー長丘店（スーパー）/徒歩5分 ロイヤルホスト長尾店/徒歩5分
物件詳細・設備
| 物件名 | アヴァンセ長丘 | 住所 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-5 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1983年 |
| 間取 | 2LDK | 平米数 | 46.70㎡ |
| 階建 | 3階建 /2階部分 | 総戸数 | 6戸 |
| 家賃 | 58,000円 | 駐車場 | 有・空有 月額8,640円 |
| 契約期間 | 1年 | 入居 | 即時 |
| 敷金 | - | 礼金 | - |
| 管理費 | 3,000円 | 火災保険 | 15,000円（2年） |
| 保証金 | - | 敷引・償却 | - |
| 交通機関 | 西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩38分 西鉄バス長丘3丁目徒歩1分 |
取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2017年1月30日 | 物件コード | 1032 |
| 条件 | ２人入居可、ペット不可 | ||
| 設備 | 敷金礼金0、リノベーション、ルームシェア・ハウス、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追い焚き、独立洗面台、シャワー、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、CATV、インターネット有、TVドアホン、プロパンガス、公営水道、排水下水、駐車場有、駐輪場、バルコニー、フローリング | ||
| 備考 | 退去時：ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代として40,000円（税別）、更新事務手数料：8,000円/1年（税別） 、Goodプレミアム会員：800円/月額（税別）、鍵交換：15,000円（税別）、町費：200円 |
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