大正通りを見下ろせるデザイナーズマンションの最上階。
天神まで徒歩で行けるという立地の良さで人気のある薬院。
六っ角交差点近くの大正通りから少し入った所に建つ物件は、全部屋ロフト付きという珍しいデザイナーズマンション。
最上階の今回のお部屋はロフトではなく、居室として使えるメゾネットタイプ。
玄関までのアプローチは真っ赤に塗られて、普通じゃないぞ！感を出しています。
お部屋は51㎡の1LDK、天井が高く開放感があります。
1階はキッチンが主役のリビングダイニング。2階まで吹き抜けでオシャレ！
キッチンの右側が水回りになっていて、左側の扉をあけるとバルコニーがあります。
リビングに面したルーフバルコニーは日当たりが良く、大正通りを見下ろせます！
2階も窓があり明るくエアコンも完備。メゾネットってどうしても空調の効率が悪くなるんですがこちらのお部屋は大丈夫！
窓を開ければ風通しも良く心地よいです。
収納が階段下のスペースしかないので、洋服などの収納はご自身で準備しないといけないです。
水回りは、築年数のわりにとても清潔感がありキレイです。
特に洗面台は広いので女性は嬉しいですよね♪
個性はあるけどクセはあまりないお部屋なので生活しやすいと思います。
お隣は家具屋さんなので、おしゃれな家具を購入して素敵な空間でアーバンライフを楽しみましょう♪
物件概要
周辺環境
セブンイレブン/徒歩2分 ボンラパス（スーパー）/徒歩2分 秋本病院/徒歩2分 福岡逓信病院/徒歩4分
物件詳細・設備
| 物件名 | フィルズ薬院 | 住所 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-26 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 鉄筋鉄骨コンクリート造 | 築年月 | 1997年 |
| 間取 | 1LDK | 平米数 | 51.09㎡ |
| 階建 | 9階建 /8階部分 | 総戸数 | - |
| 家賃 | 105,000円 | 駐車場 | 有・空無 月額円 |
| 契約期間 | 1年 | 入居 | 相談 |
| 敷金 | - | 礼金 | - |
| 管理費 | 5,000円 | 火災保険 | 22,000円（2年） |
| 保証金 | - | 敷引・償却 | - |
| 交通機関 | 西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩10分 福岡市営地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分 |
取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2019年5月31日 | 物件コード | 1132 |
| 条件 | 事務所可、ペット不可 | ||
| 設備 | 角部屋、最上階、ガスコンロ、二口コンロ、給湯、独立洗面台、シャワー、温水洗浄便座、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、都市ガス、公営水道、排水下水、エレベータ、バルコニー、フローリング、デザイナーズ | ||
| 備考 | 事務所使用時：礼金3ヶ月、賃料/共益費に消費税 |
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